舊房改造成二類房，需要遵守國家和地方的相關政策法規，并得到相關部門的批準和認可。以下是具體的處理方法：
1. 需要先辦理土地使用證和房產證。如果沒有房產證，則需要申請。如果土地使用權尚未到期，則需要更新土地使用證。
2. 查看當地的政策法規，以確定該區域是否允許舊房改造成為二類房。如果允許，則需要向相關部門申請審批。
3. 根據規劃方案，對舊房進行改造。改造過程需符合施工規范和安全要求，并嚴格按照審批方案的要求進行。
4. 完工驗收。當改造完成后，需要向當地城市規劃管理部門申請驗收。驗收后，才能正式開放、出租或銷售。
5. 繳納相關稅費。對于改造成為二類房的舊房，需要按照稅法規定繳納個人所得稅、增值稅等稅費。
需要注意的是，改造舊房成為二類房需要專業人員進行施工。為確保改造質量、安全和合法性，最好采取公開透明的方式進行，避免與市場上的不良商家打交道。同時，還要遵循相關政策法規，確保改造過程合法合規。


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