舊房外墻防水處理，一般需要綜合考慮以下幾個方面：
1. 清除舊涂層：如果舊房已經進行過涂層處理，應該先將舊涂層清除干凈，確保新的防水層可以緊密粘附在墻面上。
2. 處理墻面裂縫：在墻面上出現的裂縫需要進行填補處理，確保墻面表面平整，不留空隙。
3. 墻體基礎處理：如果舊房的基礎狀況較差，可能需要進行加固處理，以保證新的防水層可以均勻分布在墻面上。
4. 選擇合適的防水涂料：選用高質量的防水涂料，確保其能夠起到防水作用，并且耐用。
5. 墻面防水施工：施工前應先將墻面刷上一層底漆，然后再進行防水涂料的涂刷。在施工過程中，要避免涂層過厚、過薄或存在缺陷。
6. 維護和保養：保持墻面干燥，避免水分以及其他外力的侵入，及時處理墻面出現的問題，定期重新涂刷防水涂料。


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